Canyelles, Roses: vil·la exclusiva amb vistes panoràmiques a la Mediterrània

Aquesta finca senyorial es troba per sobre de la bonica i popular cala de Canyelles, a Roses.
L’àmplia entrada ja deixa entreveure que es tracta d’una autèntica joia. L’accés ofereix aparcament per a 4 o 5 vehicles. A la dreta hi ha una petita casa per a convidats o personal, amb un apartament format per rebedor, sala d’estar/dormitori i bany.
L’entrada principal de la vil·la condueix a una sala de recepció, des de la qual s’accedeix directament, a la dreta, a un ampli despatx revestit de fusta.
Al davant hi ha un saló molt gran amb menjador per a almenys 12 persones, una acollidora zona d’estar i accés a la cuina. Una gran terrassa s’estén al llarg de tota l’amplada del saló, amb vistes fantàstiques sobre la cala de Canyelles. L’ambient és luxós i les vistes són úniques. La cuina, molt espaiosa, té accés directe a la terrassa amb barbacoa. Al costat hi ha un petit rebost i un espai de servei amb rentadora, assecadora i altres equipaments, amb sortida independent per al personal i els proveïdors.

Des de l’entrada de la vil·la, una escala baixa a la planta inferior. Un ampli distribuïdor dona accés a diverses zones de dormitoris separades.
A la dreta, una porta condueix a una zona independent amb passadís, 2 dormitoris dobles amplis, un bany i un petit vestidor. Tots dos dormitoris tenen accés a una terrassa amb vistes al mar.
Una altra porta comunica el distribuïdor amb el dormitori principal, molt espaiós, amb vestidor i bany. També disposa d’una terrassa amb vistes al mar.
Davant de la suite principal hi ha un altre dormitori ampli amb llit doble i bany propi. Una paret de pedra natural li aporta un encant especial.
Dues portes més donen accés a dos dormitoris dobles amplis, amb un bany compartit al davant.
A aquesta planta també s’hi pot accedir de manera independent des del jardí, de manera que els convidats poden entrar i sortir sense molestar.
La planta més baixa també disposa d’accés independent a través del jardí de manteniment fàcil, distribuït en terrasses. Aquí hi ha, entre altres espais, la zona de festes i d’oci de la vil·la, que es pot utilitzar de diferents maneres, com a sala chill-out o sala de celebracions. Aquesta planta també disposa d’una cuina àmplia. Un petit passadís condueix a dos dormitoris dobles més amb bany. Aquesta part inferior de la vil·la té accés a l’àmplia terrassa de la piscina.
Per completar les festes al vespre al voltant de la piscina, també hi ha un celler amb bar i una gran zona per conservar els vins a la temperatura adequada.

Tota la vil·la està envoltada d’una vegetació mediterrània ben consolidada. A tocar hi ha altres vil·les de luxe, fet que reforça l’exclusivitat de la ubicació.
El gran nombre de dormitoris amplis i la possibilitat d’accedir als espais de manera independent ofereixen múltiples usos per a la finca, inclòs el lloguer.
També és una oportunitat poc habitual per adquirir una gran residència familiar i gaudir d’un luxe plenament privat amb vistes al mar.

Avís legal
Cèdula d’habitabilitat: CHG00993917001
Número del certificat d’eficiència energètica: CBP4GCCN9
El preu de compra no inclou l’ITP (impost sobre transmissions patrimonials), segons el tipus impositiu vigent, ni les despeses notarials i registrals segons els aranzels aplicables; aquestes despeses són a càrrec del comprador.
El propietari no és un gran tenidor.