Vil·la de luxe amb vistes a la badia de Roses, piscina interior i apartament de convidats

En una ubicació privilegiada de Roses, a la Costa Brava, aquesta vil·la excepcional es presenta com una autèntica propietat de prestigi, amb vistes espectaculars sobre tota la badia. Amb uns impressionants 476 m² de superfície habitable aproximada en una parcel·la de 837 m², combina amplitud, privacitat i estil de vida mediterrani al màxim nivell.

L’òptima orientació sud garanteix la màxima insolació i estances plenes de llum durant tot el dia, ideal per a compradors exigents que busquen una vil·la de luxe amb vistes al mar a Espanya.

Distribució elegant amb apartament independent

La planta principal ofereix un rebedor acollidor, un saló menjador lluminós, una cuina independent i un dormitori confortable amb bany. Des de l’àmplia terrassa coberta es gaudeix d’unes magnífiques vistes al mar.

A la planta superior hi ha dos dormitoris més, un bany i una espectacular terrassa solàrium panoràmica amb vistes incomparables sobre la badia de Roses.

Un element especialment destacat és l’apartament independent amb accés propi, format per saló menjador, cuina oberta, dormitori, bany i terrassa privada amb vistes al mar, ideal per a convidats, familiars o un lloguer de vacances rendible.

Equipament exclusiu de benestar i espais exteriors

Un luxe poc habitual és la piscina interior climatitzada de 9 x 5 m, amb jacuzzi i vistes al mar, que garanteix confort i relaxació durant tot l’any.

Altres característiques:

Garatge d’aproximadament 27 m² amb safareig / traster

Places d’aparcament addicionals al pati interior

Diverses terrasses amb vistes al mar

Zona residencial tranquil·la i exclusiva

Proximitat a platges, restaurants, port esportiu i comerços

Gran privacitat

Aquesta propietat és ideal com a:
✔ Residència de luxe a la Costa Brava
✔ Vil·la familiar exclusiva amb casa de convidats
✔ Inversió de gamma alta amb potencial de lloguer

Certificat d’eficiència energètica:
Consum: E – 210 kWh/m²/any
Emissions: F – 55 kg CO₂/m²/any

Descobriu més propietats de luxe a Roses i a la Costa Brava a la nostra cartera.

Avís legal
Cèdula d’habitabilitat: 940917120004588
Número del certificat d’eficiència energètica: W84DP4Y2G
El preu de compra no inclou l’ITP (impost sobre transmissions patrimonials), segons el tipus impositiu vigent, ni les despeses notarials i registrals segons els aranzels aplicables; aquestes despeses són a càrrec del comprador.
El propietari no és un gran tenidor.