Vil·la exclusiva amb vistes al mar a Roses, orientació sud, piscina privada i aparcament

En una de les zones residencials més cobejades de Roses, a la Costa Brava, aquesta vil·la exclusiva combina a la perfecció l’estil de vida mediterrani, el confort i la privacitat. Amb aproximadament 193 m² de superfície habitable en una parcel·la de 479 m² amb accés des de dos carrers, ofereix una experiència residencial excepcional amb vistes panoràmiques espectaculars a la Mediterrània.

L’òptima orientació sud garanteix sol durant tot el dia i crea un ambient lluminós i càlid a tots els espais de l’habitatge: una autèntica joia per a compradors exigents que busquen una vil·la amb vistes al mar a Espanya.

Un concepte residencial elegant amb el màxim confort

L’ampli saló menjador destaca pels espais oberts, els grans finestrals i l’accés directe a la terrassa amb vistes al mar. La moderna cuina oberta està completament equipada i combina disseny i funcionalitat, perfecta per gaudir de vetllades amb estil amb la família i els convidats.

La suite principal amb bany privat ofereix un refugi exclusiu, complementat per dos dormitoris confortables més i un bany addicional amb zona de safareig.

Un exterior de somni: l’essència de la vida mediterrània

La terrassa parcialment coberta ofereix unes vistes incomparables al mar i als voltants de Roses. La piscina privada de 8 x 4 m convida a relaxar-se sota el sol de la Costa Brava i disposa de preinstal·lació per a una bomba de calor que en permetria l’ús durant tot l’any.

Altres característiques:

– Aparcament per a dos vehicles

– Celler privat / traster

– Zona residencial tranquil·la i exclusiva

Proximitat a platges, port esportiu, restaurants i comerços

Gran privacitat gràcies a la situació de la parcel·la

Aquesta propietat és ideal com a:
✔ Casa de vacances de luxe a la Costa Brava
✔ Segona residència exclusiva a Espanya
✔ Inversió immobiliària de valor estable amb una gran demanda

Certificat d’eficiència energètica:
Consum: E – 243 kWh/m²/any
Emissions: E – 49 kg CO₂/m²/any

Descobriu més propietats de luxe a Roses i a la Costa Brava a la nostra cartera.

Avís legal
Cèdula d’habitabilitat: CHG00550123001
Número del certificat d’eficiència energètica: X0BFGF75X
El preu de compra no inclou l’ITP (impost sobre transmissions patrimonials), segons el tipus impositiu vigent, ni les despeses notarials i registrals segons els aranzels aplicables; aquestes despeses són a càrrec del comprador.
El propietari no és un gran tenidor.