Vil·la de luxe excepcional amb vistes espectaculars al mar, a només 200 metres de la platja

Una oportunitat poc habitual: aquesta vil·la del 2018, de disseny arquitectònic sofisticat, combina espais amplis, el màxim confort i una ubicació privilegiada molt a prop del mar i dels comerços.

Dades de la propietat
Vil·la amb aproximadament 641 m² de superfície construïda en una parcel·la de 1.711 m².

Planta baixa
• Rebedor
• 2 apartaments independents, cadascun amb:
– Sala d’estar i menjador
– Cuina oberta
– 1 dormitori
– 1 bany amb dutxa
– 1 lavabo independent
– 1 terrassa amb vistes al mar i accés directe a la piscina gran
• 1 estudi independent amb:
– Sala d’estar i menjador
– Cuina oberta
– 1 bany amb dutxa
– 1 lavabo independent
– 1 terrassa amb vistes al mar i accés directe a la piscina gran
• 1 suite principal amb bany amb dutxa, lavabo i terrassa amb vistes al mar

Planta superior
• Rebedor
• Sala d’estar i menjador lluminosos d’aproximadament 90 m²
• Cuina oberta amb illa central i safareig
• Racó de lectura amb una petita biblioteca
• 1 àmplia suite principal amb bany amb dutxa i banyera, lavabo independent i vestidor, amb accés a una gran terrassa amb vistes al mar
• 1 altra suite amb bany amb dutxa i lavabo independent
• Despatx amb vistes al mar
• Safareig
• Gran terrassa parcialment coberta amb vistes impressionants al mar i a les muntanyes
• Piscina de 6 x 3 m

Altres característiques
• Garatge d’aproximadament 100 m²
• Ampli accés privat completament il·luminat
• Safareig addicional a la planta del garatge
• Piscina desbordant d’11 x 3,4 m
• Jardí enjardinat
• Pista de petanca
• Espai de servei i instal·lacions amb dutxa, lavabo, rentamans, traster i sala d’eines
• Ascensor que connecta tots els nivells de la vil·la
• Platja i comerços a només 200 metres

Equipament
• Finestres d’alumini
• Doble vidre
• Instal·lació elèctrica
• Il·luminació exterior
• Reg automàtic
• Porta automàtica
• Sistema d’alarma i càmeres interiors i exteriors
• Sensor de llum
• Aire condicionat central reversible
• Orientació oest

La propietat es ven sense mobles.
El mobiliari es pot adquirir opcionalment per 150.000 €.

Despeses anuals
• Impost sobre béns immobles (IBI): aproximadament 3.500 € l’any

Preu
2.995.000 €
Honoraris d’intermediació inclosos

Avís legal
Cèdula d’habitabilitat: CHG0637905001
Número del certificat d’eficiència energètica: 5DHSY4RP9
El preu de compra no inclou l’ITP (impost sobre transmissions patrimonials), segons el tipus impositiu vigent, ni les despeses notarials i registrals segons els aranzels aplicables; aquestes despeses són a càrrec del comprador.