Ancien hôtel Mendisol, situé face à la mer à Llançà.

Emplacement : En front de mer à Llançà, Costa Brava
Surface du terrain : 1.230 m²
Surface construite : Env. 1.500 m² + terrasses et balcons
Étages : 2 étages complets + 2 demi-niveaux
Chambres : 43 chambres avec salle de bain privative + logement en attique
Statut juridique : Libre de dettes, sans hypothèque, paiements à jour
Zonage urbain : Zone urbaine, clé 7a „Cité Jardin“
Usages autorisés : Hôtellerie, éducation, santé, résidentiel, sport, culture, etc.

Occasion unique d’investissement en front de mer sur la Costa Brava

Nous présentons cet immeuble exceptionnel face à la plage à Llançà, au cœur de l’Alt Empordà. Il s’agit d’une propriété unique avec une grande valeur stratégique, non seulement pour son emplacement —à seulement 13 km de la frontière française et bien reliée à Figueres, Gérone, Barcelone et Perpignan— mais aussi pour sa polyvalence d’usage et sa structure bâtie solide.

La propriété est située sur un terrain de 1.230 m² et propose environ 1.500 m² construits, répartis sur deux étages complets et deux demi-niveaux adaptés à la pente du terrain. Conçue à l’origine comme une affaire familiale hôtelière, elle est aujourd’hui fermée suite à un départ en retraite, offrant au futur acquéreur une base saine et sans contraintes.