Vil·la modernista als Aiguamolls

Ens complau presentar-vos aquesta propietat exclusiva, formada per una extensa finca rústica de diverses hectàrees que envolta aquesta majestuosa masia modernista d’origen anterior al segle XVI, situada en un emplaçament privilegiat al cor dels Aiguamolls de l’Empordà, un dels espais naturals més valuosos i protegits de la regió.

A més del terreny, el conjunt inclou la casa senyorial històrica Cortal Avinyó, un edifici conegut de l’Alt Empordà que originàriament figurava amb el nom de Cipriano Avinyó, amb un primer testament documentat de l’any 1557. Aquesta masia singular i espectacular es va reconstruir en diverses fases, i la seva darrera gran reforma es va completar el 1906 sota la direcció del reconegut arquitecte modernista Josep Azemar. S’hi va integrar una elegància modernista particular, tot preservant l’esplendor de l’arquitectura tradicional de la regió, que reflecteix segles d’història i explica l’important valor patrimonial protegit que avui s’atribueix a la propietat.

Actualment, la finca disposa de 2.100 m² de superfície construïda, distribuïts en tres edificis, entre els quals hi ha el paller, l’estable i el cortal original. Juntament amb l’edifici modernista de planta rectangular, amb tres torres i una magnífica torre, formen el cos principal, amb vistes impressionants sobre tota la comarca.

La infraestructura actual disposa de tretze habitacions dobles, cinc de les quals amb balcó exclusiu, sis banys, cinc grans salons amb una llar de foc espectacular, una cuina de 20 m², quatre plantes, ascensor, un magnífic pati interior i tres terrasses que envolten aquesta impressionant obra arquitectònica. En la reconstrucció històrica també destaca la capella, construïda en honor del patró dels cortals de Castelló d’Empúries, així com l’extens jardí i els espais exteriors, que han transformat l’entorn en un paisatge semblant a un parc, amb espècies autòctones i zones de descans. Tot el conjunt està envoltat pel mur perimetral de la finca, restaurat el 2020 respectant les tècniques tradicionals. La restauració també va incloure una petita pèrgola de fusta. L’extensió del terreny que envolta la propietat garanteix una privacitat absoluta, mentre que la proximitat a punts estratègics de la Costa Brava i el fàcil accés als serveis principals n’incrementen encara més el valor com a inversió.

Atesa l’exclusivitat d’aquesta oferta, la informació completa es facilitarà únicament a persones interessades qualificades i en un marc d’absoluta confidencialitat.

Us agraïm l’interès i restem a la vostra disposició per comentar més detalls o coordinar una visita a la propietat.

Avís legal
Cèdula d’habitabilitat: en ruïnes
Certificat d’eficiència energètica: en ruïnes
El preu de compra no inclou l’ITP (impost sobre transmissions patrimonials), segons el tipus impositiu vigent, ni les despeses notarials i registrals segons els aranzels aplicables; aquestes despeses són a càrrec del comprador.
El propietari no és un gran tenidor.