Hochwertig sanierte Villa in traumhafter Naturkulisse

Diese eindrucksvolle Fabrikantenvilla aus den 1920er-
Jahren verbindet historische Architektur mit exklusivem Wohnkomfort. Auf ca. 650 m2 Wohnfläche erwarten Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume, stilvolle Details und ein weitläufiges Grundstück mit Blick ins Pöpeltal. Die umfassend sanierte „Spitzbergbaude“ vereint Geschichte, Privatsphäre und naturnahes Wohnen in bester Lage von Bärenfels.

Domizil mit außergewöhnlichem Charakter
Diese historische, ehemalige Fabrikantenvilla mit ihrem markanten, großzügigen Erscheinungsbild wurde um 1920 errichtet und ab dem Jahr
2020 vollständig sowie mit großer Sorgfalt saniert. Ursprünglich als repräsentatives Wohn- und Ferienhaus eines Industriellen erbaut, diente sie nach dem Zweiten Weltkrieg über viele Jahrzehnte hinweg als beliebtes Ferienheim der sächsischen Handwerkerinnung – im Volksmund auch
als „Spitzbergbaude“ bekannt. Heute präsentiert sich die Villa nach der umfassenden Sanierung als exklusives Domizil mit außergewöhnlichem Charakter, in dem Geschichte, Architektur und Natur in harmonischer Verbindung stehen.
Der hochwertig ausgestattete Hauptwohnbereich mit ca. 550 m2 Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt aktuell über fünf Schlafzimmer, vier stilvoll gestaltete moderne Bäder, ein Atelier sowie einen Arbeitsraum. Besonders beeindruckend sind das Kaminzimmer mit dem ca. 128 m2 großen Wohnbereich sowie die helle, offene Galerie im Obergeschoss, die dem Haus eine besondere Großzügigkeit und architektonische Eleganz verleiht. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 100 m2 große Einliegerwohnung mit zwei Schlafzimmern sowie einem offenen Wohn-und Essbereich mit moderner Küche – ideal für Gäste, Familie oder als separate Wohneinheit.
Der weitläufige Garten- und Außenbereich bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Südterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und eröffnet einen herrlichen Blick über das ca. 3.000 m2 große Grundstück sowie in das idyllische Pöpeltal mit seinen umliegenden Wäldern. Zum Grundstück gehören eine gepgepflegte Wiesenfläche mit altem Baumbestand und Rhododendren, ein Holzlagerplatz sowie vier PKW-Außenstellplätze.
Die Villa befindet sich in bevorzugter Lage im historischen Villenviertel des Kurortes Bärenfels. Das gehobene Umfeld ist geprägt von repräsentativen Anwesen, Ruhe und einer charmanten Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die umliegende Natur bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten.