Datenschutzerklärung

Stand: 28. Oktober 2026

1. Verantwortlicher

Selected Property Real Estate S.L.
Geschäftsanschrift: C./ Sant Pere Pescador 18
17474 Torroella de Fluvià, Spanien
Büro: Av. de la República Catalana, Flamicell 30, local 1a
Empuriabrava, Spanien
office@selected-property.com
+34 972 450 637

2. Website und Hosting

Beim Besuch dieser Website werden technisch erforderliche Verbindungsdaten verarbeitet, insbesondere IP-Adresse, Zeitpunkt, angeforderte Seite, Browser- und Geräteinformationen sowie gegebenenfalls Referrer und Fehlerdaten. Dies dient der Auslieferung der Website, der Stabilität und der Abwehr von Missbrauch. Rechtsgrundlage ist Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe f DSGVO; unser berechtigtes Interesse ist der sichere Betrieb unserer Website.

Das Hosting erfolgt über ALL-INKL.COM – Neue Medien Münnich, Inhaber René Münnich, Hauptstraße 68, 02742 Friedersdorf, Deutschland. Technische Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für Betrieb, Fehleranalyse und Sicherheit erforderlich ist; bei Sicherheitsvorfällen gegebenenfalls bis zur Klärung.

3. Kontakt und Immobilienanfragen

Unsere Kontakt-, Verkaufs- und Objektformulare übertragen Ihre Anfrage an office@selected-property.com. Dabei wird kein E-Mail-Programm auf Ihrem Gerät geöffnet. Wir verarbeiten Name, E-Mail-Adresse und Nachricht als Pflichtangaben. Telefonnummer und bei Verkaufsanfragen Ort und Immobilienart sind freiwillig. Bei Objektanfragen wird die zugehörige Immobilie beziehungsweise Referenz übermittelt. Hinzu kommen die bestätigte Version der Anfragebedingungen, der Zeitpunkt der Übermittlung und die zur sicheren Verarbeitung erforderlichen technischen Angaben.

Immobilienbezogene Anfragen bearbeiten wir zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder einer bestehenden Geschäftsbeziehung nach Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe b DSGVO. Für allgemeine Anfragen ist Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe f DSGVO die Grundlage; unser berechtigtes Interesse besteht in einer sachgerechten Kommunikation. Gesetzlich erforderliche Bearbeitungen, insbesondere Datenschutzrechte, erfolgen nach Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe c DSGVO. Ohne erforderliche Kontaktangaben können wir über das Formular keine Antwort ermöglichen.

Vor dem Absenden bestätigen Sie die AGB für Anfragen und die Kenntnisnahme der Datenschutzhinweise. Diese Bestätigung ist weder ein Maklerauftrag noch eine Einwilligung in Werbung, einen Newsletter, Google Analytics oder Meta Pixel. Die bestätigte Fassung wird in der Anfragenachricht dokumentiert, um den übermittelten Vorgang und die dazu bereitgestellten Hinweise nachvollziehen zu können. Grundlage hierfür ist unser berechtigtes Interesse an der Dokumentation und gegebenenfalls der Geltendmachung oder Abwehr von Ansprüchen (Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe f DSGVO).

Nur die für die Bearbeitung zuständigen Personen und erforderliche technische Dienstleister erhalten Zugriff. Erforderliche Anfrage- und Kontaktdaten können in onOffice übernommen werden; Einzelheiten stehen im folgenden Abschnitt. Es findet keine automatische Newsletter-Anmeldung statt. Bitte übermitteln Sie zunächst keine Ausweiskopien, Bank-, Gesundheits- oder sonstigen besonders sensiblen Daten. Erforderliche Dokumente und ein geeigneter Übermittlungsweg werden gesondert abgestimmt.

4. Kundendaten im CRM onOffice

Wir verwenden onOffice zur Verwaltung von Interessenten- und Kundenkontakten, Immobilienanfragen und der zugehörigen Kommunikation. Anbieter ist onOffice GmbH, Charlottenburger Allee 5, 52068 Aachen, Deutschland. Verarbeitet werden die für die jeweilige Kundenbeziehung erforderlichen Kontakt- und Anfragedaten. Rechtsgrundlage ist je nach Vorgang Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe b oder f DSGVO; bei gesetzlichen Verpflichtungen Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe c DSGVO.

onOffice beschreibt eine Datenhaltung auf Servern in Deutschland. Informationen des Anbieters: onOffice Datenschutz.

5. Cookies und Ihre Auswahl

Wir verwenden Complianz, um Ihre Entscheidung über optionale Technologien zu speichern und zu beachten. Notwendige Einwilligungs-Cookies speichern Zustimmungen und Ablehnungen, ohne selbst Werbetracking durchzuführen. Die konfigurierte Laufzeit beträgt 365 Tage. Für nicht notwendiges Speichern oder Auslesen auf Ihrem Gerät holen wir Ihre Einwilligung nach Artikel 22 Absatz 2 LSSI ein; die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt dann auf Grundlage von Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe a DSGVO. Erforderliche technische Vorgänge und die Speicherung Ihrer Auswahl dienen dem sicheren Betrieb und der Beachtung Ihrer Entscheidung (Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe f DSGVO).

Einzelheiten zu Namen, Zwecken und Laufzeiten: Cookie-Richtlinie. Ihre Auswahl können Sie jederzeit über „Cookie-Einstellungen“ ändern oder für die Zukunft widerrufen. Bis zum Widerruf erfolgte Verarbeitungen bleiben rechtmäßig, soweit sie auf einer wirksamen Einwilligung beruhten.

6. Google Maps und YouTube

Auf Immobilienseiten können Karten von Google Maps und Videos von YouTube eingebunden sein. Sie werden erst nach Ihrer Einwilligung für den betreffenden Dienst geladen. Anbieter im Europäischen Wirtschaftsraum ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Beim Laden können IP-Adresse, Browser- und Gerätedaten, die besuchte Seite sowie Informationen zur Nutzung an Google übermittelt werden. Google kann Cookies oder ähnliche Technologien und die Daten auch für eigene Analyse-, Sicherheits- und Personalisierungszwecke einsetzen. Bei einem angemeldeten Google-Konto ist eine Zuordnung zu Ihrem Konto möglich.

Google beschreibt eine weltweite Verarbeitung, unter anderem in den USA, sowie den Einsatz von Angemessenheitsbeschlüssen und Standardvertragsklauseln als Übermittlungsinstrumente. Informationen zu Empfängern, Garantien und Betroffenenrechten finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google. Wenn Sie externe Inhalte ablehnen, können Sie unsere Immobilieninformationen und das Anfrageformular weiterhin nutzen. Ein ausdrücklich angeklickter externer Link öffnet das Angebot des jeweiligen Betreibers.

7. Statistik und soziale Medien

Wir verwenden Google Tag Manager (Container GTM-NT6ZD7CB), um optionale Messskripte zu verwalten. Der Container wird erst geladen, wenn Sie im Cookie-Banner der Kategorie Statistik zustimmen. Dabei entsteht eine Verbindung zu Google; insbesondere Ihre IP-Adresse sowie Browser- und Gerätedaten können an Google übermittelt werden. Anbieter ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe a DSGVO und, soweit ein Zugriff auf Ihr Gerät erfolgt, Artikel 22 Absatz 2 LSSI). Informationen zu weltweiten Übermittlungen und Garantien finden Sie in der oben verlinkten Datenschutzerklärung von Google. Die Statistik-Einwilligung ist keine Einwilligung in Werbetracking.

Nach Ihrer Einwilligung in Statistik verwenden wir Google Analytics 4 zur Auswertung der Nutzung unserer Website. Über den oben genannten Tag Manager werden insbesondere Seitenaufrufe, Nutzungsdauer, Verweisquellen, Browser- und Gerätedaten sowie pseudonyme Nutzer- und Sitzungskennungen verarbeitet. Google kann daraus eine ungefähre Region ableiten. Anbieter ist Google Ireland Limited; eine Verarbeitung auch außerhalb des EWR, insbesondere in den USA, ist möglich. Die oben genannten Informationen zu Google, Übermittlungen und Rechtsgrundlagen gelten entsprechend. Ohne Statistik-Einwilligung werden weder der Container noch Analytics geladen. Mit Alle ablehnen bleibt diese Messung blockiert; einen Widerruf können Sie jederzeit in den Cookie-Einstellungen im Footer vornehmen.

Google Signals, Anzeigenpersonalisierung, die automatische Erkennung von E-Mail-Adressen, Telefonnummern, Namen und Adressen sowie die automatische Erfassung von Formularinteraktionen sind in unserer Einbindung deaktiviert. Kontaktformularinhalte werden nicht gezielt an Analytics übermittelt. Zusätzlich sind E-Mail-Datenentfernung und eine Sperrliste für sensible URL-Parameter eingerichtet.

Die derzeit eingestellte GA4-Aufbewahrung beträgt zwei Monate für Ereignisdetaildaten und 14 Monate für nutzerbezogene Detaildaten. Die Frist für Nutzerdaten wird bei neuer Aktivität zurückgesetzt. Diese Einstellungen gelten nicht für die meisten aggregierten Standardberichte. Die Laufzeiten der Analytics-Cookies sind getrennt davon in der Cookie-Richtlinie beschrieben.

Meta Pixel und eingebettete Facebook-/Instagram-Inhalte sind weiterhin nicht aktiviert. Eine spätere Einbindung erfordert eine gesonderte Konfiguration und entsprechend aktualisierte Informationen und Einwilligungseinstellungen.

8. Empfänger und Speicherdauer

Daten erhalten innerhalb unseres Unternehmens die für den jeweiligen Vorgang zuständigen Personen. Hinzu kommen erforderliche Hosting-, IT-, E-Mail- und CRM-Dienstleister sowie gegebenenfalls fachliche Berater oder gesetzlich berechtigte Stellen. Weitergaben erfolgen nur, soweit sie für den jeweiligen Zweck erforderlich oder gesetzlich vorgeschrieben sind.

Anfrage- und Kundendaten werden gespeichert, solange sie für die Bearbeitung, eine bestehende Geschäftsbeziehung oder die Geltendmachung bzw. Abwehr von Ansprüchen erforderlich sind. Danach werden sie gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen. Aufbewahrungspflichtige Unterlagen werden bis zum Ende der jeweils einschlägigen Frist aufbewahrt und in ihrer weiteren Nutzung auf diesen Zweck beschränkt. Die konkrete Dauer richtet sich insbesondere nach Art und Inhalt des Vorgangs und den geltenden handels- und steuerrechtlichen Pflichten.

9. Ihre Rechte

Nach den gesetzlichen Voraussetzungen haben Sie Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung und Datenübertragbarkeit. Sie können einer Verarbeitung auf Grundlage berechtigter Interessen aus Gründen Ihrer besonderen Situation widersprechen. Einer Verarbeitung für Direktwerbung können Sie jederzeit widersprechen. Erteilte Einwilligungen können Sie für die Zukunft widerrufen.

Wenden Sie sich hierfür an office@selected-property.com. Sie haben außerdem das Recht auf Beschwerde bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde, insbesondere der Agencia Española de Protección de Datos (AEPD). Über diese Website treffen wir keine ausschließlich automatisierten Entscheidungen mit rechtlicher oder ähnlich erheblicher Wirkung.

Sie können Datenschutzrechte über das Kontaktformular, unter office@selected-property.com oder schriftlich an der Geschäftsanschrift geltend machen. Eine Anfrage wird grundsätzlich innerhalb eines Monats beantwortet. Ist wegen Komplexität oder Anzahl eine Verlängerung erforderlich, kann die Frist um bis zu zwei weitere Monate verlängert werden; darüber und über die Gründe informieren wir innerhalb des ersten Monats. Bei begründeten Zweifeln an der Identität können wir verhältnismäßige zusätzliche Angaben zur Bestätigung benötigen. Die Wahl eines anderen geeigneten Kontaktwegs darf die Ausübung Ihrer Rechte nicht verhindern.

10. Schutz und Aktualisierung

Für den Schutz der WordPress-Anmeldung verwenden wir Limit Login Attempts Reloaded im lokalen Betrieb. Dabei werden IP-Adressen, versuchte Benutzernamen sowie Zeitpunkte und Anzahl fehlgeschlagener Anmeldungen verarbeitet, um wiederholte Versuche vorübergehend zu sperren. Die Cloud-Funktion und die Weitergabe von Anmelde-IP-Daten an das Anbieternetzwerk sind nicht aktiviert. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an der Sicherung der Zugänge (Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe f DSGVO). Sicherheitsdaten werden nur so lange aufbewahrt, wie sie zur Erkennung und Klärung von Missbrauch erforderlich sind; die operativen Versuchszähler werden nach 24 Stunden zurückgesetzt.

Zum Schutz vor automatisiertem Formularmissbrauch verwenden wir eine Sicherheitskennung, Eingabeprüfungen, ein unauffälliges Spam-Schutzfeld und Versandbegrenzungen. Aus der vom Server festgestellten IP-Adresse und der angegebenen E-Mail-Adresse werden kryptografisch geschützte, zeitabhängige Zählerschlüssel gebildet. Die Rohdaten werden in diesen Zählern nicht gespeichert; die Zähler sind auf höchstens zehn Minuten begrenzt. Zusätzlich erkennen wir identische Wiederholungen anhand eines kryptografisch geschützten Prüfschlüssels aus Formularart, Objektkennung, E-Mail-Adresse und normalisiertem Nachrichtentext. Auch dieser Schlüssel gilt höchstens zehn Minuten; Nachrichtentexte werden nicht in den Schutzzählern gespeichert. Die Begrenzungen gelten pro Absender und für die Website insgesamt. Dafür laden wir keinen zusätzlichen externen CAPTCHA-Dienst. Grundlage ist unser berechtigtes Interesse am Schutz der Formulare und der Nachrichtenübermittlung (Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe f DSGVO).

Die Übermittlung über diese Website erfolgt verschlüsselt über HTTPS. Bitte senden Sie uns nur Informationen, die für Ihre Anfrage benötigt werden. Bei Änderungen unserer Dienste oder der rechtlichen Anforderungen passen wir diese Hinweise an.