Charmantes Doppelhaus in Puigmal, Empuriabrava – Renoviert im Jahr 2021

Dieses helle und gepflegte Doppelhaus befindet sich in der ruhigen Wohngegend Puigmal in Empuriabrava, einer der begehrtesten Lagen an der Costa Brava. Mit 154 m² Wohnfläche auf einem 247 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie Komfort, Stil und Funktionalität – ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und wurde im Jahr 2021 vollständig modernisiert. Sie verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, drei voll ausgestattete Badezimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich. Zusätzlich gibt es einen Wintergarten, der sich hervorragend als zusätzlicher Wohn- oder Entspannungsbereich eignet.

Der pflegeleichte Außenbereich bietet eine sonnige Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Nachmittage. Ein geschlossener Garagenstellplatz gehört ebenfalls zum Haus und bietet zusätzlichen Stauraum.

Empuriabrava wird oft als „Venedig der Costa Brava“ bezeichnet – mit Europas größtem Wohn-Yachthafen und einem einzigartigen Netz aus schiffbaren Kanälen. Die Nähe zum Naturpark Aiguamolls de l’Empordà und die gute Erreichbarkeit von Figueres, Roses und Girona machen diesen Standort besonders attraktiv.

Maklerhonorar inklusive

Rechtlicher Hinweis
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00478121001
Nummer des Energieausweises: 3KZJ3CHVX
Im Kaufpreis nicht enthalten sind die ITP (Grunderwerbsteuer) gemäß dem jeweils geltenden Steuersatz sowie die Notar- und Registerkosten gemäß den geltenden Gebührenordnungen; diese Kosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Eigentümer ist kein großer Immobilieninhaberschaft