Hotel altes Mendisol direkt am Meer in Llança

Lage: Direkt am Meer in Llançà, Costa Brava
Grundstücksfläche: 1.230 m²
Gebäudefläche: Ca. 1.500 m² + Terrassen und Balkone
Etagen: 2 Vollgeschosse + 2 Halbgeschosse
Zimmer: 43 Zimmer mit eigenem Bad + Penthouse-Wohnung
Rechtslage: Schuldenfrei, lastenfrei, alle Zahlungen aktuell
Städtebauliche Einstufung: Bauland, Zone 7a „Gartenstadt“
Zulässige Nutzungen: Hotel, Bildung, Gesundheit, Wohnen, Sport, Kultur und mehr

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit direkt am Meer an der Costa Brava

Wir präsentieren Ihnen diese einzigartige Immobilie direkt am Strand in Llançà, im Herzen des Alt Empordà. Sie bietet nicht nur durch ihre Lage —nur 13 km von der französischen Grenze entfernt und mit guter Anbindung an Figueres, Girona, Barcelona und Perpignan— strategischen Mehrwert, sondern auch durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit und die solide Bausubstanz.

Das Anwesen befindet sich auf einem 1.230 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 1.500 m² bebaute Fläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse und zwei halbhohe Ebenen, die an das Gelände angepasst wurden. Die Immobilie wurde als familiengeführtes Hotel betrieben und ist derzeit aufgrund von Ruhestand geschlossen — ideal für neue Projekte ohne Altlasten.