Villa de diseño arquitectónico construida en 2018 · Roses

Una oportunidad única: villa de diseño arquitectónico construida en 2018, que combina amplitud, confort y una ubicación privilegiada, a escasos metros del mar y de los comercios.

Descripción de la propiedad
Villa de aproximadamente 641 m² construidos 450m² habitables sobre una parcela de 1.711 m².

Planta baja
•Recibidor
•2 apartamentos independientes, cada uno con:
osalón-comedor
ococina americana
o1 dormitorio
o1 baño con ducha
o1 aseo independiente
o1 terraza con vistas al mar y acceso directo a la gran piscina
•1 estudio independiente, con:
osalón-comedor
ococina americana
o1 baño con ducha
o1 aseo independiente
o1 terraza con vistas al mar y acceso directo a la gran piscina
•1 suite principal con baño con ducha, aseo y terraza con vistas al mar

Primera planta
•Recibidor
•Luminoso salón-comedor de aproximadamente 90 m²
•Cocina americana con isla central y lavadero
•Rincón de lectura con pequeña biblioteca
•1 amplia suite principal con baño completo (ducha y bañera), aseo independiente y vestidor, con acceso a una gran terraza con vistas al mar
•1 segunda suite con baño con ducha y aseo independiente
•Despacho con vistas al mar
•Lavadero
•Amplia terraza parcialmente cubierta con espectaculares vistas al mar y a la montaña
•Piscina 6 x 3 m

También dispone de
•Garaje de aproximadamente 100 m²
•Amplio camino de entrada privado con iluminación completa
•Lavadero adicional en la planta del garaje
•Piscina infinita 11 x 3,4 m
•Jardín paisajístico
•Pista de petanca
•Cuarto de servicio/técnico con ducha, aseo, lavabo, trastero y cuarto de herramientas
•Ascensor que da servicio a toda la villa
Playa y comercios a tan solo 200 metros

Equipamiento
•Carpintería de aluminio
•Doble acristalamiento
•Instalación eléctrica
•Iluminación exterior
•Riego automático
•Portón automático
•Sistema de alarma con cámaras interiores y exteriores
•Sensor de luz
•Aire acondicionado centralizado reversible
•Orientación oeste

La propiedad se vende sin amueblar.
Mobiliario disponible opcionalmente por 150.000 €.

Gastos anuales aproximados
•IBI: 3.500 € / año

Precio
2.995.000 €
Honorarios de agencia incluidos

Información legal
Cédula de habitabilidad: CHG0637905001
Número del certificado energético: 5DHSY4RP9
En el precio no están incluidos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según el tipo impositivo vigente, ni los gastos notariales y registrales según aranceles, que serán a cargo de la parte compradora.