680.000 €
Referencia: 6309
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Situada en una zona residencial privilegiada de Roses, Costa Brava, esta impresionante villa ofrece vistas panorámicas excepcionales sobre la bahía y un alto nivel de confort. Con aproximadamente 476 m² construidos sobre una parcela de 837 m², la propiedad combina elegancia, privacidad y estilo de vida mediterráneo.
La orientación sur garantiza luminosidad durante todo el día, una oportunidad única para quienes buscan una villa de lujo con vistas al mar en la Costa Brava.
Amplios espacios con apartamento independiente
La planta principal dispone de recibidor, luminoso salón-comedor, cocina independiente, un dormitorio y un baño, además de una gran terraza cubierta con vistas al mar.
La planta superior ofrece dos dormitorios, un baño y una espectacular terraza solárium panorámica con vistas a toda la bahía de Roses.
Destaca el apartamento independiente con acceso exterior, compuesto por salón-comedor, cocina abierta, dormitorio, baño y terraza cubierta con vistas al mar — ideal para invitados o alquiler vacacional.
Zona wellness exclusiva
Uno de los mayores atractivos es la piscina interior climatizada (9 x 5 m) con jacuzzi y vistas al mar, perfecta para disfrutar todo el año.
Características adicionales:
Garaje de aproximadamente 27 m² con zona de lavandería/trastero
Parking adicional en la propiedad
Varias terrazas con vistas panorámicas
Zona residencial tranquila y exclusiva
Cerca de playas, puerto deportivo, restaurantes y comercios
Gran privacidad
Ideal como:
✔ Residencia de lujo en España
✔ Villa familiar con apartamento para invitados
✔ Inversión inmobiliaria premium
Certificado energético:
Consumo: E – 210 kWh/m² año
Emisiones: F – 55 kgCO₂/m² año
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Aviso legal
Cédula de habitabilidad: 940917120004588
Número del certificado energético: W84DP4Y2G
No están incluidos en el precio de compraventa el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) según el tipo impositivo vigente en cada momento, ni los gastos notariales y registrales conforme a los aranceles vigentes; dichos gastos correrán a cargo del comprador.
El propietario no es gran tenedor.
Características
- Ausstattung Swimmingpool1
- Superficie total476
- Zustand Angaben Zustand Zustand ArtGEPFLEGT
- Zustand Angaben Verkaufstatus StandOFFEN
- Preise Kaufpreis Auf Anfrage0
- Preise Kaufpreis Pro Qm1511.11
- Preise Waehrung Iso WaehrungEUR
- Objektkategorie Nutzungsart WOHNEN1
- Objektkategorie Nutzungsart GEWERBE0
- Objektkategorie Vermarktungsart KAUF1
- Objektkategorie Vermarktungsart MIETE PACHT0
- Objektkategorie Objektart Haus HaustypEINFAMILIENHAUS
- Superficie habitable450
- Parcela837
- Dormitorios6
- Baños3
- Tipo de inmuebleVilla
Certificado energético
- Tipo de certificado energéticoCertificado de consumo
- Clase de eficiencia energéticaE
Ubicación aproximada
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