Villa de lujo con vistas al mar en Roses, Costa Brava – Orientación Sur, piscina privada y ubicación exclusiva

Situada en una de las zonas residenciales más privilegiadas de Roses, Costa Brava, esta villa exclusiva combina elegancia mediterránea, privacidad y confort. Con aproximadamente 193 m² construidos sobre una parcela de 479 m² con acceso desde dos calles, la propiedad ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar y una orientación sur perfecta para disfrutar del sol durante todo el día.

Una oportunidad única para quienes buscan una villa de lujo en la Costa Brava con vistas al mar.

Interior elegante y luminoso

El amplio salón-comedor, con grandes ventanales, se abre directamente a la terraza con vistas al mar. La cocina americana moderna está completamente equipada, ideal para disfrutar de momentos especiales con familia y amigos.

La suite principal con baño privado ofrece un espacio íntimo y confortable, complementado por dos dormitorios adicionales y otro baño con zona de lavandería.

Exterior exclusivo – estilo de vida mediterráneo

La terraza parcialmente cubierta permite disfrutar de vistas espectaculares al Mediterráneo. La piscina privada (8 x 4 m) crea un entorno perfecto de relax, con posibilidad de instalar bomba de calor para ampliar la temporada de uso.

Características adicionales:

– Parking para dos vehículos

– Trastero / bodega privada

– Zona residencial tranquila y exclusiva

Cerca de playas, puerto deportivo, restaurantes y comercios

Gran privacidad

Ideal como:
✔ Vivienda vacacional de lujo
✔ Segunda residencia en España
✔ Inversión inmobiliaria premium

Certificado energético:
Consumo: E – 243 kWh/m² año
Emisiones: E – 49 kgCO₂/m² año

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Aviso legal
Cédula de habitabilidad: CHG00550123001
Número del certificado energético: X0BFGF75X
No están incluidos en el precio de compraventa el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) según el tipo impositivo vigente en cada momento, ni los gastos notariales y registrales conforme a los aranceles vigentes; dichos gastos correrán a cargo del comprador.
El propietario no es gran tenedor.