Villa de luxe proche plage – Grand terrain, piscine chauffée et exposition Sud-Ouest

Cette superbe villa offre un équilibre parfait entre volumes, élégance et art de vivre méditerranéen. Avec environ 368 m² construits sur une magnifique parcelle de 1 695 m², la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié proche des plages et des commerces.

L’exposition Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal toute la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil — idéale pour acquérir une villa de luxe sur la Costa Brava.

Agencement raffiné

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée élégant

Grand salon-salle à manger lumineux

Cuisine américaine haut de gamme avec cellier

Suite parentale luxueuse avec salle de bain, douche supplémentaire, WC séparés et dressing

Étage

Trois chambres doubles avec placards

Salle d’eau moderne

WC indépendant

Sous-sol

Grand garage pour deux voitures

Buanderie

Débarras

Extérieurs d’exception

Le jardin paysager méditerranéen crée un environnement privé et paisible, complété par une piscine chauffée (8,5 x 6 m) permettant une utilisation toute l’année.

Prestations supplémentaires :

Parking privé en plus du garage

Grande parcelle plane

Proximité plages et commerces

Situation calme et privilégiée

Idéal pour :
✔ Résidence principale ou secondaire de prestige
✔ Villa familiale haut de gamme
✔ Investissement immobilier premium

Diagnostic énergétique :
Consommation : E – 228 kWh/m²/an
Émissions : E – 48 kgCO₂/m²/an

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Avis juridique
Certificat d’habitabilité : CHG01447225001
Numéro du certificat énergétique : 76JKJKM49
Le prix de vente ne comprend pas l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au taux en vigueur au moment applicable, ni les frais de notaire et d’enregistrement conformément aux tarifs en vigueur ; ces frais sont à la charge de l’acheteur.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.